Авторский надзор объекта — полная комплексность проектных решений

Воплощение дизайн проекта или архитектурного проекта рекомендуется под присмотром архитектора или дизайнера. Для этого оформляем «Договор Авторского надзора».

Минимальные услуги и стоимость по Авторскому надзору  1 500 руб. / выезд на 2-3 часа.

 

Основные задачи авторского надзора связаны с проведением проверок:

1. Соблюдение технологии строительства. 
2. Достижение согласованных проектных значений. 
3. Качество поставок. 
4. Обеспечить полноту и комплексность проектных решений.

 

ПРОЦЕСС ОРГАНИЗАЦИИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА :

 

Авторский надзор проводят в следующем порядке:

1. Согласовывается график проведения проверки. 
2. Разрабатывается задание на ведение авторского надзора. 
3. Выполняется выезд на объект. 
4. Заполняется журнал авторского надзора.
5. Разрабатывается отчет о результатах надзора. 
6. Проверяется устранение замечаний. 
7. Проводятся завершающие мероприятия.

 

Авторский надзор включает в себя следующие услуги:

1. Плановое посещение объекта;
2. Необходимое корректирование и дополнение рабочей документации;
3. Подбор, закупка и контроль поставки отделочных и декоративных материалов, мебели, сантехники, освещения, текстиля и т.п.;
4. Консультации заказчика по любым вопросам, связанных с ремонтом;
5. Консультации строителей по всем предоставленным чертежам и эскизам;
6. Контроль соответствия выбранного колористического решения его исполнению;
7. Контроль соответствия поставленных отделочных материалов выбранным образцам;
8. Размещение декоративных элементов в интерьере (картины, вазы, зеркала и т.д.).

 

Авторский надзор не включает:

1. Прием скрытых работ, а также контроль соблюдения строительных технологий (это ответственность прораба и тех.надзора);
2. Ответственность за недобросовестное отношение к работе и исполнение договоров третьими лицами.

 

К основным нормативным документам относятся:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации;
2. Федеральный закон от 21.07.97 № 116-ФЗ;
3. Федеральный закон от 17.11.95 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» с изменениями от 9 июля 2011 г. N 248-ФЗ. Статья 12 устанавливает право архитектора на авторский надзор за строительством архитектурного объекта. Закон устанавливает только право, но не обязанность;
4. Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ;
5. РД-11-04-2006;
6. СП 11-110-99. 

 

При проведении Авторского надзора объекта — дизайнер контролирует все процессы подбора, закупки, возможности скидок для заказчика, монтажа, а также проверяет качество выполненных строительных работ и соответствия их дизайн проекту. Авторский надзор интерьера выполняется в течении всего периода реализации объекта. Приводим некоторые фото по Авторскому надзору в дизайне:

 

При проведении Авторского надзора объекта — архитектор отслеживает не только качество закупаемых материалов, но и ведения журнала «Скрытых строительных работ»(журнал авторского надзора за строительством), соответствия строящегося объекта по архитектурному проекту. Приводим некоторые фото по осуществлению Авторского надзора объекта:

 

От четкой организации Авторского надзора и компетенции архитектора дизайнера зависит конечный результат соответствия и качества построенного объекта по заданному проекту.

Осуществление Авторского надзора значительно экономит и средства и нервы заказчика.

 

 

---